Sikkerheten leietakere vil ønske

Røyksvake halogenfrie kabler er et kvalitetsstempel på brannsikkerhet. Det vil leietakere verdsette.  

Ifølge Grønn Byggallianse forventer leietakere “tiltak som bidrar til miljømessig, sosial og økonomisk bærekraft i bygg og lokaler”. Entreprenører og byggeiere som kan dokumentere dette, viser at de investerer i kvalitet og langsiktighet. 

Ifølge en undersøkelse fra DNB (2024) forventer 70 prosent av eiendomsselskaper “en grønn rehabiliteringsbølge”. De spår at vinnerne i morgendagens eiendomsmarked bryr seg om miljøriktige og fremtidsrettede løsninger.

Omdømmebyggende for leietaker 

Byggeier eller utleier har hovedansvar for brannsikkerheten i bygget. Det inkluderer valg av løsninger som reduserer risiko for brann og skader på mennesker og eiendom. Ifølge TEK17 skal brannsikkerhet vurderes helhetlig i byggeprosjekter.  

Rundt en av fem bygningsbranner starter i elektrisk utstyr. Forebyggende brannsikkerhetstiltak er viktig for å redusere både risiko og økonomiske tap for leietaker, så vel som utleier. 

Investeringer i sikkerhetstiltak gjør utleieobjekter mer attraktive for både selskaper, offentlige aktører, myndigheter og privatpersoner. Det kan gjøre det lettere for leietakere å etterleve sitt ansvar for brannsikkerhet i egne lokaler, spesielt hva angår installasjon, vedlikehold og bruk av elektrisk utstyr.  

– Selskaper som velger bygg med god brannsikkerhet og miljøriktige løsninger tar samfunnsansvar, og viser at de bryr seg om sine ansatte, beboere eller andre brukere av bygget, sier Blomsnes.

Større forventninger til brannsikkerhet 

Kabler med plasttypen PVC er en av de mest brukte kabeltypene i bygg. Når slike kabler begynner å brenne produserer de tykk svart røyk og avgasser som kan risikere liv og helse. Røyken gjør det vanskelig å finne rømningsveier og evakuere raskt. Ifølge Norsk Helseinformatikk er inhalasjon av røyk den ledende årsaken til at folk omkommer ved brann. Når en brann bryter ut kan kun få minutter skille mellom liv og død. 
 
Korrosive gasser som disse kablene produserer kan gjøre stor skade på elektronikk, installasjoner og bygningsmaterialer. Når slikt materiale brenner etterlater de brannavfall som kan være miljøforurensende. Større skader av eiendom kan føre til store erstatningskostnader, omfattende rehabilitering og lang nedetid for bygget. Tiltak som beskytter verdier og mennesker bevarer levetiden på bygget og dets inventar. 

Halogenfrie og røyksvake kabler er et mer brannsikkert alternativ – både for mennesker og verdier. Å bytte ut kabler med PVC er også et godt tiltak for å redusere byggets totale PVC-mengde. 

– Når halogenfrie kabler tar fyr, frigjør de kun en tynn og lys røyk. Det forenkler evakuering, og reduserer risikoen for røykforgiftning. Halogenfrie kabler produserer svært små mengder med korrosive gasser, og beskytter eiendom i større grad, sier Blomsnes. 

Flere og flere norske bygg blir i dag utstyrt med halogenfrie alternativer. Alt tyder på at dette vil bli et ønske fra markedet i årene som kommer. 

– Etterspørselen etter fremtidsrettede bygg med lang levetid vil bare øke. Skal et bygg vare i 50-60 år, bør dere allerede nå velge trygge og brannsikre løsninger, sier Torbjørn Blomsnes i Nexans Langhus. 

SE MER: Gjør det enklere å få miljømerking